Sơn chống thấm ban công là gì? Phương pháp chống thấm ban công

Sơn chống thấm ban công là dòng sơn chuyên dụng được thi công trực tiếp lên bề mặt ban công nhằm tạo lớp màng bảo vệ bền chắc, ngăn nước mưa, độ ẩm và các tác nhân môi trường xâm nhập vào kết cấu bên trong. Nhờ khả năng chống thấm vượt trội, sản phẩm giúp hạn chế thấm dột, ngăn ngừa ẩm mốc và góp phần kéo dài tuổi thọ công trình. Trong nội dung bài viết này, cùng Nippon Paint tìm hiểu chi tiết về khái niệm, các phương pháp chống thấm ban công hiện nay.

1. Sơn chống thấm ban công là gì?

Sơn chống thấm ban công là loại vật liệu bảo vệ bề mặt ban công khỏi tác động của nước, mưa và ẩm ướt, giúp kéo dài tuổi thọ kết cấu công trình. Sản phẩm tạo ra một lớp màng chắn, ngăn nước thấm vào bê tông, vữa hoặc gạch lát và hạn chế tình trạng rêu mốc và bong tróc sơn. Nhờ khả năng bám dính tốt và đàn hồi, sơn chống thấm ban công duy trì hiệu quả lâu dài dưới điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Sơn chống thấm ban công giúp bảo vệ bề mặt khỏi thấm nước và rêu mốc lâu dài

2. Nguyên nhân gây ra tình trạng thấm dột ban công 

Việc hiểu rõ các nguyên nhân gây thấm dột ban công sẽ giúp bạn lựa chọn được giải pháp xử lý hiệu quả và phù hợp nhất. Thực tế, tình trạng này xuất phát từ nhiều yếu tố khác nhau, trong đó phổ biến nhất gồm:

• Tác động của thời tiết: Ban công thường xuyên chịu mưa nắng trực tiếp khiến kết cấu bê tông co ngót, dễ xuất hiện các vết nứt. Khi có mưa lớn, nước sẽ thấm qua các khe nứt này và gây ẩm mốc, thấm dột.
• Chất lượng thép đan sàn không đạt chuẩn: Hệ thống thép chịu lực của sàn ban công nếu kém chất lượng hoặc bố trí không đúng kỹ thuật sẽ làm giảm khả năng chịu tải và chống thấm của kết cấu, khiến nước dễ xâm nhập.
• Khe nối không được xử lý chống thấm: Các vị trí tiếp giáp giữa sàn bê tông cũ và mới nếu không được xử lý chuyên dụng sẽ trở thành “điểm yếu”, làm giảm khả năng chống thấm tổng thể của ban công.
• Lỗi trong quá trình thi công: Thi công không đúng kỹ thuật, để lại nhiều vết rỗ, lỗ nhỏ li ti, bề mặt không phẳng hoặc không đảm bảo độ dốc thoát nước… khiến nước dễ đọng lại và thấm dần vào bê tông.
• Sử dụng vật liệu kém chất lượng: Việc lựa chọn xi măng, phụ gia hoặc lớp chống thấm không đảm bảo tiêu chuẩn cũng khiến ban công nhanh xuống cấp và dễ bị thấm dột sau một thời gian sử dụng.
• Hệ thống cấp thoát nước gặp sự cố: Đường ống nứt vỡ, rò rỉ hoặc thoát nước không thông suốt cũng là nguyên nhân làm nước tràn ra ban công và gây thấm ngược vào sàn.

Các yếu tố thời tiết, vật liệu và thi công kém có thể gây thấm dột ban công

3. 6 phương pháp chống thấm ban công đơn giản, hiệu quả 

Ban công thường chịu tác động trực tiếp từ mưa, nắng và độ ẩm, dẫn đến tình trạng thấm dột, rêu mốc và giảm tuổi thọ kết cấu. Hiện nay, có nhiều giải pháp chống thấm ban công được áp dụng, từ các phương pháp truyền thống đến các vật liệu hiện đại, bảo vệ công trình một cách hiệu quả.

3.1 Ứng dụng hiệu quả sơn chống thấm ban công 

Sơn chống thấm ban công tạo ra lớp màng bảo vệ liền mạch, ngăn nước, rêu mốc và các vết nứt nhỏ trên bề mặt. Phương pháp này phù hợp với cả công trình mới và cải tạo, giúp duy trì thẩm mỹ và tuổi thọ cho ban công. Với sơn chống thấm chất lượng cao, gia chủ có thể thi công nhanh chóng mà vẫn đảm bảo hiệu quả lâu dài.

Ưu điểm:

• Khả năng chống thấm tuyệt vời, ngăn nước từ mưa, ẩm ướt xâm nhập vào bề mặt.
• Chống kiềm hóa và muối hóa, bảo vệ bê tông khỏi các tác động hóa học.
• Độ đàn hồi cao, che phủ tốt vết nứt nhỏ và khe hở bề mặt.
• Bám dính tốt trên hầu hết bề mặt như bê tông, gạch, vữa cũ.
• An toàn, không chứa hóa chất độc hại, bảo vệ sức khỏe người sử dụng.

Hạn chế:

• Cần thi công đều tay và theo lớp, nếu bỏ sót có thể giảm hiệu quả chống thấm.
• Chi phí vật liệu cao hơn một số phương pháp truyền thống.
• Màng sơn có thể bị mài mòn nếu tiếp xúc với lực cọ xát liên tục.

Ứng dụng:

• Ban công, sân thượng, logia ngoài trời.
• Các ban công cải tạo cần lớp chống thấm bền lâu.
• Công trình cần thi công nhanh, ít ảnh hưởng sinh hoạt.

Gợi ý sản phẩm tại Nippon Paint:

• Sơn chống thấm WP 200 PLUS: Sản phẩm có khả năng bám dính vượt trội trên nhiều loại bề mặt, màng sơn đàn hồi giúp bảo vệ ban công khỏi rêu mốc và thấm dột, giữ lớp phủ bền lâu theo thời gian.
• Chất chống thấm WP 100 White: Sản phẩm dễ thi công, mang lại hiệu quả chống thấm cao cho các bề mặt bê tông và xi măng, không chứa hóa chất độc hại, đảm bảo an toàn cho người thi công.
• Sơn chống thấm Nippon WP 100: Lớp màng sơn ngăn nước xâm nhập từ bề mặt, bảo vệ ban công, sân thượng và logia một cách hiệu quả, an toàn cho gia đình trong quá trình sử dụng.

Các sản phẩm sơn chống thấm đến từ Nippon Paint giúp bảo vệ ban công hiệu quả

3.2 Chống thấm ban công bằng vữa xi măng - polymer 

Vữa xi măng - polymer là hỗn hợp bột xi măng kết hợp dung dịch polymer, tạo lớp phủ chống thấm trực tiếp trên bề mặt ban công. Lớp màng sau khi khô có khả năng ngăn nước từ trên xuống và hạn chế thấm ngược từ nền bê tông, giúp bảo vệ cấu trúc công trình. Phương pháp này được ưa chuộng nhờ chi phí hợp lý, thi công đơn giản và khả năng thích ứng với nhiều loại bề mặt khác nhau.

Ưu điểm:

• Thi công nhanh, không cần máy móc chuyên dụng.
• Bám dính tốt trên cả bê tông mới và cũ.
• Cho phép lát gạch trực tiếp sau khi khô, đảm bảo thẩm mỹ.
• Chi phí thấp, phù hợp ngân sách công trình dân dụng.
• Khả năng chống thấm hiệu quả trong điều kiện bình thường.
• Có thể sử dụng cho nhiều dạng sàn như sân thượng nhỏ, ban công hình chữ L.

Hạn chế:

• Độ đàn hồi thấp, kém hiệu quả trong khu vực dao động nhiệt lớn.
• Cần trộn và thi công đúng kỹ thuật để tránh lỗ khí, vết nứt.
• Không chịu được mài mòn cơ học lâu dài.

Ứng dụng:

• Ban công lát gạch hoặc sân thượng nhỏ.
• Công trình cải tạo hoặc mới cần giải pháp tiết kiệm.
• Vùng có tải trọng thấp, ít tác động cơ học.
• Sử dụng cho mái hiên, logia nhỏ.

Vữa xi măng polymer tạo lớp phủ chống thấm nhanh, bám dính tốt và chi phí hợp lý

3.3 Chống thấm ban công bằng sơn phủ gốc PU (polyurethane)

Sơn phủ PU tạo lớp màng liền mạch, đàn hồi cao và chống nứt hiệu quả, thích hợp ban công không lát gạch hoặc cần bảo vệ lâu dài ngoài trời. Vật liệu có khả năng chịu nhiệt, chống tia UV và mưa axit, duy trì màu sắc và bề mặt mịn trong thời gian dài. Giải pháp này đảm bảo thẩm mỹ, bền chắc và thích hợp với cả công trình mới lẫn cải tạo.

Ưu điểm:

• Đàn hồi cao, giãn dài 300 - 400%, hấp thụ chuyển động bề mặt.
• Bám dính tốt trên nhiều loại bề mặt, bao gồm bê tông cũ và gạch cũ.
• Chống tia UV, mưa axit, thời tiết ngoài trời.
• Duy trì màu sắc và bề mặt mịn lâu dài.
• Có thể phủ trên nhiều kiểu kiến trúc, kể cả ban công cong hoặc gồ ghề.

Hạn chế:

• Chi phí cao hơn vữa xi măng - polymer.
• Không thể lát gạch trực tiếp nếu thiếu lớp bảo vệ trung gian.

Ứng dụng:

• Ban công không lát gạch, tiếp xúc trực tiếp nắng mưa.
• Penthouse, ban công rộng, yêu cầu thẩm mỹ cao.
• Công trình cải tạo cần thi công nhanh, hiệu quả.
• Sàn mái, sân thượng chịu mưa thường xuyên.

Sơn phủ PU chống nứt, chống tia UV và mưa axit, phù hợp ban công không lát gạch

3.4 Chống thấm ban công bằng màng khò nóng hoặc màng tự dính

Màng khò nóng bitum kết hợp sợi gia cường tạo lớp chống thấm chắc chắn, ngăn nước xâm nhập hiệu quả và ổn định theo thời gian. Phương pháp thích hợp cho lớp nền trước khi lát hoàn thiện hoặc sàn chưa lát gạch, đảm bảo tuổi thọ công trình. Giải pháp này phù hợp cả ban công lớn, logia ngoài trời, giúp giảm thiểu nguy cơ thấm nước trong quá trình sử dụng.

Ưu điểm:

• Ngăn nước tuyệt đối, không rò rỉ chân gạch.
• Độ bền cao, ổn định 7 - 10 năm.
• Bảo vệ nền trước khi lát sàn, tăng tuổi thọ lớp hoàn thiện.
• Chịu lực tốt, chống nứt và bong tróc.
• Phù hợp cả ban công lớn, logia ngoài trời.

Hạn chế:

• Quy trình phức tạp, cần thợ chuyên và thiết bị khò gas.
• Khó áp dụng cho sàn nhiều góc cạnh.

Ứng dụng:

• Ban công chưa lát gạch, yêu cầu chống thấm triệt để.
• Ban công dạng sàn đua, logia ngoài trời.
• Công trình lâu dài, ít bảo trì.

Màng khò nóng và màng tự dính ngăn nước hiệu quả và bảo vệ nền ban công lâu dài

3.5 Thi công chống thấm bằng nhựa đường nóng chảy

Nhựa đường nóng chảy tạo lớp màng bám chắc, dẻo và chịu lực tốt, thích hợp sàn chịu nước đọng lâu hoặc tải trọng cao. Lớp phủ này giúp ngăn thấm nước hiệu quả và tăng độ bền cơ học cho ban công. Phương pháp này lý tưởng cho cả công trình dân dụng và công nghiệp, đặc biệt khu vực cần bảo vệ chống thấm lâu dài.

Ưu điểm:

• Bám dính tốt, chịu áp lực nước lớn.
• Chống thấm hiệu quả lâu dài.
• Độ bền cơ học cao.
• Thích hợp sàn có tải trọng cao hoặc chịu mài mòn nhẹ.
• Tạo lớp bảo vệ đàn hồi, thích hợp khu vực chịu nắng mưa.

Hạn chế:

• Cần thiết bị chuyên dụng và thợ kinh nghiệm.
• Khó thi công tại khu vực nhỏ hẹp.

Ứng dụng:

• Ban công chịu nước đọng lâu.
• Sàn công trình dân dụng và công nghiệp.

Nhựa đường nóng chảy tạo lớp bền cơ học và chống thấm cho sàn ban công tải trọng cao

3.6 Sử dụng phụ gia chống thấm cho bê tông

Phụ gia chống thấm trộn trực tiếp vào bê tông giúp giảm rỗng mao dẫn và tăng khả năng chống thấm từ bên trong. Giải pháp này tối ưu cho ban công mới đổ bê tông hoặc công trình cần nâng cao tuổi thọ lớp nền. Khi trộn đúng tỷ lệ, phụ gia mang lại hiệu quả lâu dài và kết hợp tốt với các phương pháp phủ bề mặt để tăng cường bảo vệ công trình.

Ưu điểm:

• Ngăn nước xâm nhập từ gốc bê tông.
• Dễ trộn cùng bê tông tươi, đồng nhất cấu trúc.
• Hiệu quả lâu dài nếu tuân thủ liều lượng.
• Giảm nguy cơ rạn nứt mao dẫn, tăng tuổi thọ công trình.
• Có thể kết hợp với các phương pháp phủ bề mặt để tăng cường chống thấm.

Hạn chế:

• Hiệu quả thấp nếu bề mặt cũ chưa xử lý kỹ.
• Cần tuân thủ tỷ lệ trộn chính xác.

Phụ gia chống thấm tăng khả năng chống nước từ bên trong bê tông cho ban công mới

4. Bảng so sánh 6 phương pháp chống thấm ban công

Để giúp bạn so sánh nhanh và chọn lựa giải pháp chống thấm tốt nhất cho ban công, bảng dưới đây tổng hợp 6 phương pháp trên theo các tiêu chí quan trọng về kỹ thuật, chi phí và ứng dụng thực tế.

5. Lưu ý khi tiến hành thi công chống thấm ban công 

Để đảm bảo lớp chống thấm đạt hiệu quả cao, tuổi thọ lâu dài và tránh sự cố thấm nước, cần tuân thủ một số lưu ý quan trọng trong quá trình thi công. 

5.1 Trước khi chống thấm

Trước khi tiến hành thi công, chuẩn bị bề mặt, vật liệu và kế hoạch thi công là yếu tố quyết định đến hiệu quả chống thấm.

• Kiểm tra bề mặt: Đảm bảo nền bê tông, gạch hoặc lớp lát cũ không bong tróc, nứt to, sạch bụi, dầu mỡ và tạp chất.
• Xử lý khe, vết nứt: Trám hoặc chèn các khe hở, vết nứt bằng vật liệu thích hợp để ngăn thấm từ gốc.
• Đảm bảo độ ẩm bề mặt: Nền cần ẩm vừa phải nhưng không đọng nước, tránh thi công trên nền quá khô hoặc ngập nước.
• Chuẩn bị vật liệu và dụng cụ: Trộn đúng tỷ lệ, kiểm tra hạn sử dụng, chọn dụng cụ quét, lăn, khò gas hay gia nhiệt phù hợp với loại vật liệu chống thấm.
• Lập phương án thi công: Xác định lớp phủ, số lớp, thời gian chờ giữa các lớp và các khu vực ưu tiên xử lý.
• Kiểm tra thời tiết: Tránh thi công khi trời mưa, nắng gắt hoặc nhiệt độ quá thấp, ảnh hưởng đến quá trình đông cứng và bám dính.

Chuẩn bị bề mặt đúng cách để đảm bảo hiệu quả chống thấm ban công

5.2 Sau khi chống thấm

Sau khi thi công, kiểm tra, bảo dưỡng và bảo vệ lớp chống thấm là yếu tố then chốt để đảm bảo hiệu quả lâu dài. 

• Kiểm tra lớp phủ: Đảm bảo màng chống thấm liền mạch, không bong tróc, lỗ khí hoặc nứt.
• Thời gian bảo dưỡng: Chờ lớp chống thấm khô, đạt độ cứng cần thiết trước khi lát gạch hoặc đi lại.
• Kiểm soát nước thử nghiệm: Tưới nước thử để kiểm tra khả năng ngăn thấm trước khi bàn giao.
• Bảo vệ lớp chống thấm: Tránh va đập cơ học, tiếp xúc hóa chất hoặc ánh nắng trực tiếp quá sớm.
• Ghi chú và theo dõi: Lưu thông tin về vật liệu, số lớp, ngày thi công để tiện kiểm tra và bảo trì định kỳ sau này.
• Vệ sinh bề mặt: Loại bỏ bụi bẩn, vôi, cát dư thừa trước khi hoàn thiện lớp lát gạch hoặc sàn.

Kiểm tra và bảo dưỡng lớp chống thấm giúp bảo vệ ban công khỏi thấm dột lâu dài

6. Chọn sơn chống thấm Nippon tại đại lý uy tín cho công trình bền đẹp

Sơn chống thấm Nippon là giải pháp bảo vệ công trình hiệu quả, giúp ngăn ngừa tối đa tình trạng thấm nước, nứt nẻ và rêu mốc trên tường, sàn cũng như các hạng mục ngoại thất. Là thương hiệu sơn hàng đầu châu Á, Nippon Paint nổi bật với chất lượng vượt trội, độ bền màu cao, an toàn cho sức khỏe và thân thiện với môi trường. 

Tại các đại lý sơn Nippon chính hãng, khách hàng luôn được cung cấp đầy đủ dòng sản phẩm chống thấm cùng dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ lựa chọn giải pháp phù hợp cho mọi loại công trình, từ nhà ở dân dụng đến dự án thương mại quy mô lớn. Khi mua sơn chống thấm Nippon tại đại lý uy tín, khách hàng nhận được các lợi ích nổi bật:

• Sản phẩm đảm bảo chính hãng và chất lượng cao, được chứng nhận bởi thương hiệu Nippon Paint và đi kèm chế độ bảo hành đáng tin cậy.
• Khả năng chống thấm vượt trội, bảo vệ tường, sàn và kết cấu ngoài trời khỏi thấm nước, nứt nẻ, rêu mốc.
• Thi công thuận tiện, đi kèm hướng dẫn chi tiết, thích hợp với nhiều loại bề mặt như xi măng, bê tông hay gạch men.
• An toàn cho sức khỏe, không chứa chì, thủy ngân hay kim loại nặng, VOC thấp và thân thiện với môi trường.
• Nhận được tư vấn chuyên sâu từ đội ngũ kỹ thuật để lựa chọn sản phẩm phù hợp và thi công đúng chuẩn, tối ưu chi phí và hiệu quả sử dụng.
• Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu từ công trình dân dụng đến công nghiệp, từ tường đến sàn, ngoại thất.
• Màu sắc phong phú, hơn 2.000 mã màu, cho phép tùy chỉnh và phối hợp theo sở thích hoặc xu hướng thiết kế mới nhất.
• Độ bền cao, hiệu quả lâu dài, chống rêu mốc, kháng kiềm, duy trì tuổi thọ công trình dưới mọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Sơn chống thấm ban công đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ kết cấu và duy trì độ bền cho công trình trước tác động của mưa nắng. Việc lựa chọn đúng loại sơn, quy trình thi công và thương hiệu uy tín sẽ giúp ban công luôn khô ráo, hạn chế nứt gãy, thấm dột và ẩm mốc trong suốt thời gian sử dụng. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp chống thấm hiệu quả, bền lâu và an toàn cho ban công, hãy cân nhắc những sản phẩm chất lượng từ Nippon Paint để đảm bảo ngôi nhà luôn được bảo vệ tối ưu.