50+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, hiện đại, tối ưu chi phí

Nhà cấp 4 gác lửng là kiểu nhà có 1 tầng trệt kết hợp một phần gác lửng, giúp mở rộng diện tích sử dụng mà vẫn tiết kiệm chi phí xây dựng. Hãy cùng Nippon Paint khám phá hơn 50 mẫu thiết kế đẹp cùng gợi ý phối màu và hệ sơn phù hợp cho từng phong cách kiến trúc trong bài viết dưới đây.

1. Nhà cấp 4 gác lửng là gì?

Nhà cấp 4 gác lửng là kiểu nhà 1 tầng (tầng trệt) kết hợp thêm một tầng trung gian ở giữa, gọi là gác xép hoặc tầng lửng. Đây là giải pháp tối ưu giúp nhân đôi không gian sử dụng, rất phù hợp cho những khu vực đất hẹp hoặc bị hạn chế chiều cao xây dựng.

1.1 Đặc điểm nhận biết nhà cấp 4 có gác lửng

Để nhận biết nhà cấp 4 có gác lửng, bạn có thể dựa vào các đặc điểm dưới đây:

• Kết cấu: Gồm 1 tầng trệt và một phần sàn trung gian (gác lửng) được bố trí giữa tầng trệt và mái nhà.
• Diện tích gác lửng: Gác lửng chỉ chiếm một phần diện tích tầng trệt, không nhất thiết bao phủ toàn bộ mặt sàn, giúp không gian bên dưới thông thoáng hơn.
• Thiết kế: Có thể bố trí theo dạng mở, bán mở hoặc khép kín tùy theo nhu cầu sử dụng và phong cách kiến trúc.
• Công năng: Thường được sử dụng làm phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc, góc đọc sách hoặc khu sinh hoạt chung nhằm tăng diện tích sử dụng.
• Chi phí xây dựng: Thấp hơn nhà 2 tầng nhưng vẫn đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình.
• Thời gian thi công: Kết cấu đơn giản giúp rút ngắn thời gian xây dựng và tối ưu chi phí nhân công.

Nhà cấp 4 có gác lửng tối ưu diện tích với thiết kế linh hoạt

1.2 Phân biệt nhà cấp 4 gác lửng với nhà 2 tầng và nhà có tầng áp mái

Dưới đây là bảng so sánh những điểm khác nhau giữa nhà cấp 4 có gác lửng, nhà 2 tầng và nhà có tầng áp mái:

Nhìn chung, nhà cấp 4 gác lửng là lựa chọn cân bằng giữa diện tích sử dụng, tính thẩm mỹ và chi phí. Nhà 2 tầng phù hợp khi cần nhiều không gian riêng tư, còn tầng áp mái chủ yếu giúp tận dụng phần không gian dưới mái.

Nhà cấp 4 gác lửng có nhiều điểm khác biệt so với các kiểu nhà phổ biến

2. Cách bố trí mặt bằng nhà cấp 4 gác lửng khoa học

Mặt bằng nhà cấp 4 có gác lửng được bố trí khoa học nhằm tối ưu diện tích và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt trên nhiều quy mô nhà ở.

2.1 Mặt bằng nhà cấp 4 gác lửng ở tầng trệt

Tầng trệt là khu vực sinh hoạt chính của gia đình, thường được thiết kế theo không gian mở nhằm tăng khả năng kết nối giữa các khu vực và tạo cảm giác rộng rãi:

• Bố cục tổng thể: Thông thường gồm phòng khách, cầu thang, khu vực bếp và phòng ăn, phòng ngủ (nếu có), nhà vệ sinh cùng sân sau hoặc giếng trời.
• Phòng khách: Bố trí ngay sau cửa chính để thuận tiện tiếp khách. Không gian này thường liên thông với bếp và kết hợp khoảng thông tầng giúp ngôi nhà đón nhiều ánh sáng, tạo cảm giác cao và thoáng hơn.
• Khu vực bếp và phòng ăn: Thường nằm ở giữa hoặc cuối nhà, kết nối trực tiếp với phòng khách để tối ưu diện tích và thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.
• Cầu thang: Đặt sát tường hoặc tại vị trí trung tâm nhằm tiết kiệm diện tích. Phần không gian dưới gầm cầu thang có thể tận dụng làm tủ chứa đồ, kệ trang trí hoặc bố trí nhà vệ sinh nhỏ.
• Phòng ngủ: Nhiều mẫu nhà sẽ bố trí một phòng ngủ ở tầng trệt dành cho người lớn tuổi, trẻ nhỏ hoặc khách đến chơi, giúp hạn chế việc phải di chuyển lên gác.
• Nhà vệ sinh: Thường được sắp xếp ở cuối nhà hoặc gần khu vực bếp để đảm bảo tính riêng tư, đồng thời thuận tiện cho hệ thống cấp thoát nước.

Tầng trệt được bố trí tối ưu cho sinh hoạt chung của gia đình

2.2 Mặt bằng gác lửng 

Gác lửng thường được tận dụng để bố trí các không gian có tính riêng tư giúp mở rộng diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi:

• Bố cục tổng thể: Thường bố trí 1 - 2 phòng ngủ, phòng thờ, khu vực sinh hoạt chung hoặc góc làm việc và nhà vệ sinh (nếu có).
• Phòng ngủ: Thiết kế từ 1 đến 2 phòng ngủ với diện tích vừa phải, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của con cái hoặc các thành viên trong gia đình.
• Phòng thờ: Bố trí tại khu vực yên tĩnh trên gác lửng để tạo không gian trang nghiêm, phù hợp cho việc thờ cúng.
• Khu vực sinh hoạt hoặc làm việc: Khoảng trống gần cầu thang có thể tận dụng làm góc đọc sách, phòng làm việc hoặc không gian sinh hoạt chung, giúp tăng công năng sử dụng.
• Nhà vệ sinh: Có thể bố trí thêm một nhà vệ sinh nhỏ để thuận tiện cho việc sinh hoạt, đặc biệt khi gác lửng được sử dụng làm khu vực nghỉ ngơi.

Gác lửng giúp mở rộng không gian riêng tư cho gia đình

3. 8 mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp theo phong cách kiến trúc

Dưới đây là 10 mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp với nhiều phong cách kiến trúc, phù hợp cho các nhu cầu xây dựng khác nhau.

3.1 Mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại nổi bật với đường nét thiết kế tối giản, không gian mở và cách bố trí công năng khoa học. Kiến trúc phù hợp với nhiều diện tích đất, mang đến không gian sống tiện nghi, thông thoáng và đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình hiện đại.

Mẫu 1: Nhà cấp 4 gác lửng hiện đại nổi bật với trắng kết hợp nâu gỗ, tạo vẻ đẹp tinh tế

Mẫu 2: Thiết kế kiến trúc sử dụng xám sáng phối đen, tăng nét sang trọng và cá tính

3.2 Mẫu nhà cấp 4 gác lửng tối giản

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng tối giản ưu tiên đường nét gọn gàng, hạn chế chi tiết trang trí và tập trung vào công năng sử dụng. Thiết kế mang đến không gian sống thông thoáng, tối ưu diện tích và phù hợp với nhiều quy mô gia đình.

Mẫu 3: Nhà cấp 4 gác lửng tối giản sử dụng trắng ngà kết hợp be nhạt, tạo vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế

Mẫu 4: Thiết kế kiến trúc lựa chọn kem nhạt phối điểm nhấn xám đậm, mang đến tổng thể hiện đại, hài hòa

3.3 Nhà cấp 4 gác lửng phong cách Scandinavian

Nhà cấp 4 gác lửng phong cách Scandinavian nổi bật với gam màu sáng, vật liệu tự nhiên và không gian ngập tràn ánh sáng. Thiết kế đề cao sự tiện nghi, ấm cúng và tạo cảm giác rộng rãi dù diện tích xây dựng không quá lớn.

Mẫu 5: Phong cách Scandinavian với màu trắng ấm và xám nhạt mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng

Mẫu 6: Bảng màu be kết hợp xanh trace giúp không gian thêm hài hòa với thiên nhiên

3.4 Nhà cấp 4 gác lửng có sân vườn

Nhà cấp 4 gác lửng có sân vườn kết hợp hài hòa giữa không gian sống và mảng xanh, mang đến môi trường thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên. Kiểu thiết kế này phù hợp với những gia đình yêu thích sự thư giãn, đồng thời tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho tổng thể ngôi nhà.

Mẫu 7: Nhà cấp 4 gác lửng có sân vườn nổi bật với trắng kem kết hợp mái đỏ nâu

Mẫu 8: Thiết kế ngoại thất sử dụng be phối mái xanh than, mang đến vẻ đẹp thanh lịch

4. 8 mẫu nhà cấp 4 gác lửng theo thiết kế không gian

Dưới đây là 8 mẫu nhà cấp 4 gác lửng được thiết kế theo nhiều cách bố trí không gian khác nhau, phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng gia đình.

4.1 Nhà cấp 4 gác lửng mở với thiết kế thông tầng hiện đại

Nhà cấp 4 gác lửng mở với thiết kế thông tầng hiện đại ưu tiên kết nối liền mạch giữa các khu vực chức năng. Khoảng thông tầng giúp phân bổ ánh sáng tự nhiên hiệu quả và nâng cao giá trị thẩm mỹ cho tổng thể ngôi nhà.

Mẫu 9: Nhà cấp 4 gác lửng thông tầng nổi bật với trắng ngà kết hợp be nhạt

Mẫu 10: Thiết kế mở sử dụng xám sáng phối trắng ngà, mang đến vẻ đẹp hiện đại, tinh tế

4.2 Nhà cấp 4 gác lửng thiết kế khép kín như tầng 2 thu nhỏ

Nhà cấp 4 gác lửng thiết kế khép kín như tầng 2 thu nhỏ tận dụng gác lửng để bố trí các không gian riêng tư như phòng ngủ hoặc phòng làm việc. Cách thiết kế này giúp phân chia công năng rõ ràng, đồng thời đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình có nhiều thành viên.

Mẫu 11: Nhà cấp 4 gác lửng khép kín nổi bật với trắng ấm kết hợp be thanh lịch

Mẫu 12: Thiết kế sử dụng trắng ấm phối xám tạo vẻ đẹp hiện đại, tinh tế

4.3 Nhà cấp 4 gác lửng có phòng thờ riêng

Nhà cấp 4 gác lửng có phòng thờ riêng bố trí khu vực thờ cúng tách biệt với không gian sinh hoạt, tạo sự trang nghiêm và yên tĩnh. Cách sắp xếp giúp đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và tín ngưỡng của gia đình.

Mẫu 13: Nhà cấp 4 gác lửng có phòng thờ riêng sử dụng trắng kem kết hợp be ấm

Mẫu 14: Thiết kế phòng thờ lựa chọn be ấm phối nâu nhạt, mang đến cảm giác ấm cúng

4.4 Nhà cấp 4 gác lửng có khu nghỉ ngơi riêng biệt

Nhà cấp 4 gác lửng có khu nghỉ ngơi riêng biệt giúp tách biệt không gian nghỉ ngơi và khu vực tiếp khách trong cùng một ngôi nhà. Thiết kế đáp ứng nhu cầu riêng tư mà vẫn đảm bảo sự kết nối giữa các khu vực chức năng.

Mẫu 15: Nhà cấp 4 gác lửng có khu nghỉ ngơi riêng biệt sử dụng trắng ngà kết hợp xanh sage

Mẫu 16: Không gian nghỉ ngơi lựa chọn xanh xám phối xanh dương nhạt, mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng

5. 8 mẫu nhà cấp 4 gác lửng theo số phòng ngủ

Dưới đây là 8 mẫu nhà cấp 4 gác lửng theo từng phương án bố trí phòng ngủ, đáp ứng đa dạng nhu cầu của gia chủ.

5.1 Nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ

Nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ phù hợp với người độc thân, cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình ít thành viên. Thiết kế tập trung vào việc tối ưu công năng, mang đến không gian sống gọn gàng, tiện nghi và tiết kiệm chi phí xây dựng.

Mẫu 17: Nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ sử dụng trắng ấm kết hợp nâu gỗ, tạo cảm giác rộng rãi

Mẫu 18: Thiết kế be nhạt phối xám sáng, mang đến không gian nghỉ ngơi hiện đại

5.2 Nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ mang đến không gian sinh hoạt tiện nghi cho gia đình có từ 3 đến 4 thành viên. Thiết kế phân chia các khu vực chức năng hợp lý, tạo sự thuận tiện trong quá trình sử dụng.

Mẫu 19: Nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ nổi bật với trắng kem kết hợp be ấm

Mẫu 20: Sự kết hợp giữa xám sáng và nâu gỗ mang đến vẻ đẹp hiện đại cho không gian sống

5.3 Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ tận dụng hiệu quả diện tích xây dựng để bố trí đầy đủ không gian nghỉ ngơi cho các thành viên. Thiết kế giúp cân bằng giữa công năng sử dụng và sự thông thoáng của tổng thể ngôi nhà.

Mẫu 21: Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ nổi bật với be nhạt kết hợp nâu gỗ, tạo cảm giác gần gũi

Mẫu 22: Gam trắng kem phối xám sáng giúp không gian thêm rộng rãi, hiện đại và tinh tế

5.4 Nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ

Nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ khai thác tối đa diện tích sử dụng để bố trí nhiều không gian nghỉ ngơi trong cùng một công trình. Phương án phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc nhiều thế hệ cùng sinh sống.

Mẫu 23: Nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ nổi bật với trắng ấm kết hợp be nhạt

Mẫu 24: Gam xám sáng phối nâu gỗ mang đến vẻ đẹp hiện đại, cân bằng cho tổng thể

Lưu ý: Màu sơn hiển thị trên màn hình có thể khác màu thực tế do thiết bị và điều kiện ánh sáng. Bạn nên sơn thử tại công trình, quan sát ở nhiều thời điểm trong ngày và tham khảo thư viện mã màu, công cụ phối màu hoặc đại lý Nippon Paint để lựa chọn màu phù hợp.

6. Cách phối màu cho nhà cấp 4 gác lửng rộng và thoáng hơn

Để nhà cấp 4 có gác lửng trông rộng và thoáng hơn, bạn có thể áp dụng các cách phối màu sau:

• Ưu tiên màu sáng cho trần và khu vực thông tầng: Sử dụng các gam trắng, kem hoặc be để tăng khả năng phản xạ ánh sáng và tạo cảm giác trần cao hơn.
• Áp dụng nguyên tắc phối màu 60 - 30 - 10: Phân bổ 60% màu chủ đạo, 30% màu bổ trợ và 10% màu nhấn để tổng thể hài hòa, cân đối.
• Phối màu mặt tiền theo màu mái: Lựa chọn màu sơn đồng điệu hoặc tương phản nhẹ với màu mái để tăng tính thẩm mỹ cho ngoại thất.
• Phối màu phòng khách thông tầng: Ưu tiên tông màu trung tính kết hợp điểm nhấn nhẹ để tạo không gian sáng, rộng và liền mạch.
• Phối màu phòng ngủ trên gác lửng: Chọn các gam màu dịu nhẹ như trắng, be, xanh nhạt hoặc ghi sáng để mang lại cảm giác thư giãn.
• Phối màu khu vực cầu thang: Kết hợp màu tường, lan can và bậc thang đồng nhất với tổng thể nội thất để tạo sự kết nối giữa các không gian.

Màu sắc hài hòa giúp tối ưu cảm giác không gian trong nhà gác lửng

7. Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 gác lửng tiết kiệm chi phí

Để tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ, bạn có thể áp dụng các kinh nghiệm sau:

• Xác định đúng nhu cầu sử dụng: Lập kế hoạch về số phòng, công năng và quy mô ngay từ đầu để tránh phát sinh chi phí khi thi công.
• Ưu tiên hình khối và mặt bằng đơn giản: Hạn chế các chi tiết kiến trúc phức tạp để giảm chi phí vật liệu và nhân công.
• Tập trung ngân sách vào hạng mục quan trọng: Ưu tiên đầu tư cho móng, kết cấu, hệ thống điện nước và chống thấm vì đây là những hạng mục khó sửa chữa.
• Lựa chọn màu sắc trước khi hoàn thiện: Xác định phương án phối màu từ sớm để đồng bộ vật liệu và hạn chế thay đổi trong quá trình thi công.
• Thi công hệ sơn đúng quy trình: Thực hiện đầy đủ các bước xử lý bề mặt, sơn lót và sơn phủ để tăng độ bền, giúp tiết kiệm chi phí bảo trì về lâu dài.

Thiết kế hợp lý giúp tiết kiệm ngân sách và nâng cao công năng

8. Khám phá hệ sơn Nippon Paint phù hợp với nhà cấp 4 gác lửng

Để nhà cấp 4 có gác lửng luôn bền đẹp trước tác động của thời tiết và duy trì tính thẩm mỹ theo thời gian, việc lựa chọn hệ sơn phù hợp đóng vai trò rất quan trọng. Với hơn 140 năm kinh nghiệm, Nippon Paint mang đến đa dạng giải pháp sơn ngoại thất chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của nhiều phong cách và quy mô nhà ở.

Một số sản phẩm sơn Nippon Paint nổi bật gồm:

• Sơn Nippon WeatherGard Plus+: Sơn ngoại thất cao cấp có độ bền màu cao, chống bám bụi, chống thấm, chống rêu mốc và phản xạ nhiệt hiệu quả, phù hợp với các công trình thường xuyên chịu tác động của thời tiết.
• Sơn Nippon WeatherGard Siêu Bóng: Tạo bề mặt bóng đẹp, tăng khả năng chống bám bẩn và giúp mặt tiền luôn giữ được vẻ sáng mới.
• Sơn Nippon Super Matex: Sơn ngoại thất hoàn thiện mờ, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc, giúp bảo vệ và tăng tính thẩm mỹ cho bề mặt tường.
• Sơn Supergard: Sơn ngoại thất có độ che phủ cao, chống kiềm, chống muối hóa và chịu thời tiết tốt, phù hợp với nhiều loại công trình nhà ở.

Để lựa chọn màu sơn và hệ sơn phù hợp cho nhà cấp 4 có gác lửng, bạn có thể đến đại lý Nippon Paint gần nhất hoặc liên hệ hotline 1800 6111 để được tư vấn giải pháp phù hợp với nhu cầu sử dụng và điều kiện thực tế của công trình.

Nippon Paint cung cấp nhiều giải pháp sơn phù hợp cho nhà ở

9. Câu hỏi thường gặp về nhà cấp 4 gác lửng

9.1 Nhà cấp 4 gác lửng nên cao bao nhiêu?

Nhà cấp 4 có gác lửng nên có tổng chiều cao từ 4,7m - 5,5m. Trong đó, chiều cao tầng trệt thường từ 2,5m - 3,0m và chiều cao gác lửng (từ mặt sàn lửng đến mái) tối thiểu là 2,2m - 2,5m để đảm bảo sự thông thoáng, tránh bí bách.

9.2 Có nên đặt phòng ngủ trên gác lửng không?

Đặt phòng ngủ trên gác lửng là giải pháp tuyệt vời để tối ưu không gian cho các căn hộ nhỏ hoặc nhà cấp 4. Nên làm nếu nhà bạn có chiều cao trần tốt (từ 2.5m đến 3m trở lên) để tránh bí bách. Tuy nhiên, cần cân nhắc kỹ nhược điểm về nhiệt độ và sự bất tiện khi di chuyển.

9.3 Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ cần diện tích bao nhiêu?

Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ cần diện tích linh hoạt từ 75 m² đến 120 m². Với lô đất 5 × 15 m (75 m²) hoặc 5 × 20 m (100 m²), bạn có thể bố trí tầng trệt cho không gian sinh hoạt chung và 1 phòng ngủ, tầng lửng dành cho 2 phòng ngủ còn lại.

9.4 Nhà gác lửng mái bằng có dễ bị thấm không?

Nhà gác lửng mái bằng rất dễ bị thấm nước nếu không được thi công chống thấm chuẩn xác. Do bề mặt phẳng, độ dốc nhỏ, nước mưa dễ bị ứ đọng, ngấm qua các vết nứt bê tông hoặc khe co ngót gây dột, ẩm mốc.

Nhà cấp 4 gác lửng là lựa chọn phù hợp cho gia đình muốn tối ưu không gian và chi phí xây dựng. Để công trình bền đẹp theo thời gian, gia chủ nên lựa chọn hệ sơn chất lượng từ Nippon Paint. Khách hàng có thể liên hệ Nippon Paint qua hotline 1900 636 886 để được tư vấn sản phẩm và màu sơn phù hợp.